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Bewertung Immobilien, Verkehrswertermittlung, Wertgutachten, Immobilienwert, Haus, Grundstück





Sachverständigenbüro Bremerich
 
59425 Unna


Alexander Bremerich
Alexander Bremerich

Aktionsradius:
Unna, Dortmund,
Herne, Witten,
Hagen, Iserlohn,
Menden, Hamm

   

Erstellen von Immobiliengutachten für:
- unbebaute Immobilien
- bebaute Immobilien
- grundstücksgleiche Rechte
- Rechte und Belastungen am Grund und Boden
  Wertermittlung einer Immobilie in Sonderfällen

Erstellen von Immobiliengutachten bei:
- Kauf- bzw. Verkaufsfällen
- Ehescheidung, Gütertrennung, Vermögensübersicht
- Nachlassbewertung, Erbauseinandersetzungen
- Zwangsversteigerungen
- steuerlichen Bewertungsfragen
- Beleihungswertermittlung für Banken, Sparkassen und Versicherungen
- u.v.m.


Ablauf

1. Vorgespräch
    Klären aller Fragen und Wünsche des Auftraggebers

2. Sachverständigenvertrag
  - Festlegung des Wertermittlungsobjektes
  - Festlegung des Wertermittlungsstichtages
   (Tag für den der Verkehrswert ermittelt werden soll)
  - Festlegen der Anzahl der Gutachtenausfertigungen
  - Honorarvereinbarungen
  - Prüfung der bereits vorhandenen und noch zu beschaffende Unterlagen
  - Termin für Ortsbesichtigung vereinbaren
  - Vollmachterstellung für die Einsicht grundstücksbezogener Informationen
    bei infragekommenden Stellen

3. Ortsbesichtigung
  - Objektbesichtigung
  - Fotografieren
  - Kontrollmessungen

4. Informationsbeschaffung
  - Mietverträge und ortsübliche Mietpreise
  - ortsübliche Baupreise
  - Grundbuchdaten
  - grundstücksbezogene Rechte und Belastungen
  - Bodenwerte
  - Vergleichskaufpreise
  - Katasterdaten
  - Auszug aus der Liegenschaftskarte
  - Bauplanungs- und öffentliches Recht
  - Besondere Umstände wie z.B. geplante Umnutzung, Gebäudeerweiterung,
    bestehende Ansprüche usw.

5. Erstellung des Gutachtens
    Auswertung aller zur Verfügung stehenden Informationen

   
   

- Zertifizierter Bausachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die
  Bewertung von bebauten und unbebauten Immobilien (durch IQ-ZERT)


                           Alexander Bremerich


- Zertifizierter Bausachverständiger für Immobilienbewertung
  (durch den TÜV Rheinland)
- Verbandsgeprüfter Bausachverständiger für Immobilienbewertung und
  Schäden an Gebäuden (Vereinigung zertifizierter Bausachverständiger
  der Europäischen Union, geprüft durch den Zert-Verband)

   
Kontaktdaten:
Anschrift Hochstr. 12
59425 Unna
Tel. 02303 / 25870 - 13
Fax 02303 / 25870 - 01
Mobil 0176 / 23961026
E-Mail:

info@gutachten-unna.de

Internet: http://www.gutachten-unna.de
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